marss2 (marss2) wrote,
marss2
marss2

Categories:

архитекторы рассказывают, как изменится столица

Крупные руководители московского строительного комплекса, работающие по казенным заказам,  дают интервью сайту "МБХ-медиа"..
МБХ - означает "Михаил Борисович Ходорковский"
заметим, эти слуги стройкомплекса легко дают интервью мбх.
Хотя казалось бы

Изменение социальных норм, центр без детсадов и парковок, квартиры по 20 метров, общие кухни, три миллиона новых жителей между Садовым и ТТК,


Илья Заливухин — зампредседателя Комиссии по архитектуре в Общественной палате Московской области. Основатель компании «Яузапроект», которая специализируется на комплексных решениях в сфере градостроительства и архитектуры. Среди клиентов компании — департамент строительства Москвы, Сбербанк, администрации подмосковных городов Обнинска, Одинцово, Наро-Фоминска и других.
Сергей Скуратов — член правления Союза Московских Архитекторов. Среди его известных проектов — реализованные «Дом на Мосфильмовской», ЖК «Садовые кварталы». Строятся два проекта в Москва-Сити: самый высокий небоскреб Москвы 104-этажный One Tower по заказу принадлежащей Правительству Москвы компании «Мосинжпроект» и три 270-метровые жилые башни Capital Towers. Напротив Кремля строится комплекс на Софийской набережной.

Заливухин убежден, что внутри Третьего транспортного кольца (ТТК) можно расселить до пяти миллионов человек вместо 770 тысяч, живущих здесь сейчас. Причем, в первую очередь застраивать нужно территорию между ТТК и Садовым кольцом.

«Внутри ТТК плотность — 110 человек на гектар. Это нормальная плотность для жизни за городом, где нет инфраструктуры — а тут она вся есть, — говорит Заливухин. — Если же увеличить население внутри Садового кольца в четыре раза,

Население московской агломерации оценивается примерно в 20 миллионов человек, их число ежегодно увеличивается на 300 тысяч — это 3 миллиона за 10 лет. Этих жителей, объясняет Заливухин, надо эффективно распределять.

«Рационально ежегодно 150 тысяч селить в пределах ТТК, еще 150 тысяч — у транспортных узлов: МЦК, МЦД, метро. Главное — избежать расселения приезжих вокруг Москвы. Есть предел, когда условия жизни становятся невозможными, но проблемы будут не в центре, а если мы станем строить города вокруг Москвы, где нет инфраструктуры. Задумайтесь, кто будет жить на окраине без инфраструктуры и транспорта? Гораздо эффективней строить уже в существующем городе, в том числе, в бывших промзонах».

Заселению центра мешают старые нормы, которые обязывают обеспечивать жилье в центре школами и детсадами по нормам спального района.
Чтобы повысить доступность жилья, Заливухин предлагает сделать его небольшим: «Квартиры в центре могут быть площадью примерно 20 квадратных метров. В некоторых случаях, в таких домах даже могут быть общие кухни. В качестве примера — наше предложение построить высотку в центре Artplay: при стоимости 300 тысяч рублей за квадратный метр, 20-метровая квартира обойдется в 6 миллионов рублей.

Член правления Союза Московских Архитекторов Сергей Скуратов утверждает, что исторический центр очень „рыхлый“ и там можно и нужно строить.  "В центре Москвы между Кремлем и ТТК существует очень много строек, и они продолжаются. Я знаю гигантское количество площадок в Москве, которые пустуют. Эти территории могут быть переосмыслены для современных потребностей. Кроме того, есть ветхое жилье».

Но теперь центр переполнен чиновниками и организациями, выполняющими столичные функции.

Сергей Скуратов надеется, что это не навечно. «Часть этих функций вообще перестанет быть нужным, когда общество и государство подпишут новый общественный договор о сокращении функций государственной власти. Это, конечно, мечты. Но кто знает, все же мечты иногда сбываются. Может, государству недалекого будущего не понадобятся огромные кварталы для зданий ФСБ, МВД, Администрации президента, бесчисленных министерств, ведомств… ».

«Я делаю порядка 10 проектов в центре Москвы — это новая застройка. Я стараюсь сглаживать возможные конфликтные ситуации и не создавать новые. Походите по переулкам, загляните в дворы, посмотрите — рухляди полно, никакой ценности она не представляет " — уверяет Скуратов.

Московская агломерация только официально составляет 20 миллионов человек, а есть еще незарегистрированные жители. Три года назад Сергей Собянин предположил, что в жизни московской агломерации участвует 40 миллионов человек.

«Если посмотреть на Канаду, на нашей широте почти никто не живет. Говорить о том, что нам нужно сохранить все деревни, находятся за определенной широтой — бессмысленно. Отстающие города — это как дети, которым 30−40 лет, а им все еще помогают родители, — говорит Заливухин. — Может, они работать начнут?»

https://mbk-news.appspot.com/suzhet/tri-milliona-novyx-moskvichej/?fbclid=IwAR0_HqKjJLzVpokxgCKOo2lwJDoWobgQvol6oG4ke11eEZlGekN2rDQ5IHc

Tags: Политика
Subscribe

  • Александр Невзоров как всегда

    Александр Невзоров: "Меня удивила, конечно, капризность общества. Оно хочет, чтобы был и великий актер, и чтобы он был и не алкоголик, и не…

  • Александр Невзоров как всегда

    Я могу сказать, что это всё реконструкторство – это самая, пожалуй, изощренная ложь во войне, очень опасная и гадкая подмена. Потому что, что…

  • Александр Невзоров как всегда

    Преподавательница школы № 13 из Барнаула Татьяна Кувшинникова осталась без работы после того, как коллеги и директор стали травить её из-за…

promo marss2 june 25, 2014 01:11 1
Buy for 10 tokens
"Фак, как быстро пролетело лето. Так много всего запланировала, но ни черта не успела ". Оставлю это тут, чтобы в сентябре не писать Иногда я чувствую себя бесполезным, но затем вспоминаю, что дышу, вырабатывая при этом углекислый газ для растений. Как ввести гопника в замешательство:…
  • Post a new comment

    Error

    Anonymous comments are disabled in this journal

    default userpic

    Your IP address will be recorded 

  • 3 comments