Category: недвижимость

Category was added automatically. Read all entries about "недвижимость".

belmondo

Правительство на другой планете живет, родной!

Забавный пример как руководители высокого ранга достаточно смутно представляют себе реалии отечественной жизни.
.
Президент России, отвечая на вопрос ведущей прямой линии о росте цен на жилье из-за предоставления льготной ипотеки – а в ряде регионов стоимость жилья выросла от 50 до 100% - заметил, что такой рост цен был неизбежен из-за дисбаланса спроса и предложения. Кроме того, подорожали строительные материалы, прежде всего металл.
.
Однако мера правительства России, предпринятая по поручению президента, о введении льготной ипотеки под 2,5% годовых была правильной, уверен Владимир Путин.
.
Она позволила воспользоваться льготной ипотекой более 500 миллионам человек – дважды подчеркнул президент России.
.
По последней переписи население России составляет 146,2 млн человек, 
Возможно,  500 миллионов ипотечников - это  с учётом не родившихся по оценкам населения России в XX веке Менделеевым.
иначе  получается  или миллион россиян брали иппотеку по 500 раз
или 500 по миллиону раз
или все 146 миллионов по 3 раза  брали ипотеку, каждый житель РФ приобрел по 3 квартиры и все в ипотеку
Так же и ставка была 6,5%.
.
Половина звонков не были звонками на «Прямой линии», их записали предварительно. Из-за этого Путин путался и попадал в нелепые ситуации.  «Светлана, а как вас по батюшке?» – заговаривал он с видео. «Это записное обращение», – подсказывала ведущая, которая могла предупредить об этом заранее.
.
https://newsland.com/user/4296757178/content/liapy-putina-na-priamoi-linii-500-mln-chelovek-v-rossii-i-drugie/7428354
promo marss2 june 25, 2014 01:11 1
Buy for 10 tokens
"Фак, как быстро пролетело лето. Так много всего запланировала, но ни черта не успела ". Оставлю это тут, чтобы в сентябре не писать Иногда я чувствую себя бесполезным, но затем вспоминаю, что дышу, вырабатывая при этом углекислый газ для растений. Как ввести гопника в замешательство:…
belmondo

"спрос рождает предложение"

Слазил пару раз в циан по казеной надобности, и отовсюду меня предсказуемо завалило рекламой вот этих вот офигенных жилых комплексов, которые, как известно, европейски современны, да еще и ипотека льготная.
Так вот во всех предлагаемых планировках, которые вываливаются на меня теперь из каждого утюга, в квартирах нет балконов.
Почему это делается, понятно - это снижение себестоимости метра и облегчение груза всех этих "снипов-хрипов", которые мешают хорошим людям хорошо зарабатывать на стройке.
Почему вопля до небес не стоит, тоже понятно.
Потому что - а куда вопить-то?
Где государство при этом очевидном массовом ухудшении качества жизни для целых поколений?
Ну, известно где.
На стороне ухудшателей.
*
Но мне здесь более всего интересно лишнее опровержение фундаментальной софистики про "спрос рождает предложение".
Потому что спроса на человейники нет и быть не может,
но если строить либо их, либо "элитное жилье" по миллиону за метр, то куда ж деваться
- спрос построится в колонну по четыре и пойдет, куда стройкомплексом велено.
Как, впрочем, и практически в любом другом секторе потребления.
https://www.facebook.com/vsevolod.orlov.5/posts/4045938972104569
belmondo

родственники-говнюки и подарки в детстве

Разбираю старые книги и изумляюсь тому, насколько неприятными людьми были некоторые родственники.
Например, маме в начальной школе подарили рассказы о Ленине.
В посвящении "дорогой Катюше" ей напоминают, что Владимир Ильич, между прочим, отлично знал иностранные языки.
*
По английскому у мамы была плохая оценка,
недавно обсуждали успехи Ильича в иностранных языках, "из латыни пять, из греческого пять" )))
но блин, у него ж мать знала три языка как минимум.
и он не жил в комнате коммуналки с отчимом-психопатом
*
(с) сеть
belmondo

про бизнес на аренде

Всегда интересовало, а как устроены мозги арендодателей?
В последнее время идёшь по Москве, особенно в центре - везде "аренда".
Пустующих площадей уже реально много, причём съезжают не только одиночки, но и известные сети.
И как у них это происходит?
Возьму смелость предположить, Арендатор и Арендодатель:
- Нам Собянин велел закрыться совсем, давайте обсудим?
- Ничего не знаю, платите!
- Но действительно закрыться, и закроются все!
- Ничего не знаю, платите!
- Но вы больше никого не найдёте, закрываются все, активность и так уходит в онлайн...
- Ничего не знаю, платите!
- Ну ок... /* закрывается */
Так что ли? Почему арендодатели не могут, скажем, освободить от уплаты аренды на период ковидобесия? Понятно же, что нового арендатора найти совсем нереально, то есть полностью. Никто не займёт это место. Разорить старого, чтобы что?
*
Из комментов
*
Арендаторы уходят, выручка падает. Значит надо повышать цены оставшимся, тк денег перестало хватать
чтоб и те тоже ушли, рано или поздно, утратив клиентов.
*
они искренне уверены, что через два-три месяца все равно площадь у них возьмут.
как бомбилы у вокзалов, ждущие лоха, чтоб отвезти за мульон с "ленинградского на казанский"
*
Таких помещений, которые "всегда сдадутся" - процентов 10-15 от общей массы.
*
Мы же всё лето помещение искали, такое чувство, что они вообще в своём манямирке живут. Там нет кризисов, там очередь из арендаторов, там можно писать в договорах штрафы по 5000 за перевоз стульев в лифте, там всё хорошо. Из примерно 20 только в одном бывшем заводе, то есть, простите, бизнес-центре управляющий сказал "да, я все понимаю, через 2-3 месяца тут никого не останется, но цену меньше дать не могу - собственники такую устанавливают
Collapse )
belmondo

законопроект о реновации в регионах

В Госдуме готовится к первому чтению законопроект о комплексном развитии территорий и реновации в регионах.
*

Ранее в Госдуму был внесен законопроект о праве регионов принимать программы сноса и реконструкции жилья.
При этом для сноса многоквартирного дома необходимо согласие двух третей собственников,
переселенцам при этом должно выдаваться равнозначное жилье или денежная компенсация.
*
Реновацию в регионах предложено проводить при большинстве согласных жильцов
Один из авторов, вице-спикер Совета Федерации Николай Журавлев  подчеркнул, что проект предлагает учитывать мнение жильцов о целесообразности включения их дома в программу по сносу и реконструкции многоквартирных домов.
*
Ранее спикер Совета Федерации Валентина Матвиенко поручила сенаторам разработать законопроект о праве регионов проводить реновацию по аналогии с московской - при согласии двух третей собственников квартир.
При этом жилая площадь в новой квартире не должна быть меньше той, из которой переселяют граждан.
Кроме того, жилье должно иметь "улучшенную отделку" и находиться в том же населенном пункте.
*
Как заявлял Николай Журавлев, сейчас изъятие жилого помещения в регионах возможно по соглашению с каждым собственником, что задерживает или вовсе останавливает процедуры обновления жилья.
*
Как ранее объясняла инициатор поправок, спикер Совета Федерации Валентина Матвиенко, в результате их принятия "надо урегулировать эту ситуацию, чтобы мошенники не пользовались отсутствием норм в законе и не сдерживали развитие жилищного строительства, реновацию домов".
*
Сегодня закон о реновации прокомментировал уже Мишустин. По его словам закон может быть принят до конца года. Большая беда ждет целые регионы, но начнется все с тех мест, где есть ценная земля пригодная к застройке панельными человейниками.
Прежде всего Питер, Краснодар, Сочи и окрестности, и конечно Крым.
Речь идет о таких деньгах и масштабах, что сопротивление этому совершенно бесполезно. И даже увещевания профильных ведомств о неготовности инфраструктуры регионов к подобным нагрузкам ничего не изменит.

*

https://rg.ru/2020/09/21/avtor-popravok-vserossijskaia-renovaciia-ne-budet-prinuditelnoj.html?utm_source=yxnews&utm_medium=desktop&fbclid=IwAR2LT2EIuoy96VPyTC_WVWmFt2Ha6MKrNFi47ueTLpWr7bZsoZ8DmGql6t8

https://rg.ru/2020/09/18/renovaciiu-v-regionah-predlozheno-provodit-pri-bolshinstve-soglasnyh-zhilcov.html

https://rg.ru/2020/09/18/renovaciiu-v-regionah-predlozheno-provodit-pri-bolshinstve-soglasnyh-zhilcov.html
belmondo

Андрей Макаревич представил публике молодую жену

Несколько лет назад  френдесса московская бизнесвумен  отправляла 17- летнего сына в первую самостоятельную поездку на  на юга.
 И перед отъездом  дала ему отдельный инструктаж - насчет  южных экономически активных женщин.
Потому как состоятельный москвич на югах может  мгновенно узнать что в  районе  Чэрвоноармэйска  оказывается живет любовь всей его жизни
И  потому нужно принять меры,  чтобы сын не привёз с отдыха маме подарок - "Мама, знакомься, это Халина Хрихоренко, она  теперь  будет с нами жить"
А потом всплыавет что у Халины 2 сына от первого брака ,которые невесть каким образом прописаны на московской жилплощади родителей жениха,
вместе с  200 штук родственников жены.
А когда речь заходит о состоятельных московских старичках, так на югах проживает неограниченный запас аналогов Виталины Цымбалюк, готовых избавить богатеньких московских джигарханянов от излишков московской недвижимости и от лишних денег.
Судя по газетам   у счастливого московского  двигарханяна два варианта:
либо  случай большой и чистой любви, еще нестарая южная лЭди любит заниматься благотворительностью, бескорыстно грея койку  дедуле
либо скоро в бульварных газетах появятся жалобы немолодого молодежена - как молодая жена его бъёт, отбирает деньги  а  московская недвижимость  мужа непонятно как  записана на родствеников жены с ридной Жмэринки.

***
66-летний Андрей Макаревич пригласил на съемку кулинарного шоу «Смак» молодую жену, 35-летнюю бизнес-леди Эйнат Кляйн.
Макаревич женился в четвёртый раз.  молодожёнка -во второй раз5.
***
Эйнат Кляйн родилась в Киеве. Тогда ее звали Инной.
В столице Украины девушка окончила журфак.
А после переехала в Израиль, сменила имя и отучилась на историческом факультете в университете им. Бар-Илана, где стала специалистом по странам Ближнего Востока и Африки.
Дама  живет в Израиле, у нее свое тревел-агентство и магазин по продаже вин.
С Макаревичем она познакомилась в Эфиопии, где выступала как гид.
***
Фото молодоженов под катом

Collapse )
belmondo

так вот

"Во внутреннем дворе элитного ЖК на Серпуховском Валу выращивали марихуану."
****
А говорят выросло поколение москвичей, которые корову не видели и сельского хозяйства.
Сейчас бы и увидели.
belmondo

Москвичи начали селиться в микроквартиры

Снижение платежеспособности потенциальных покупателей жилья в Москве привело к тому, что застройщики все чаще начали включать в квартирографию жилых комплексов так называемые микроквартиры. Об этом говорится в материалах агентства «ИНКОМ-Недвижимость» (есть в распоряжении «Ленты.ру»).
Речь идет о квартирах площадью 12-15 квадратных метров.
Ранее в сентябре о появлении на столичном рынке жилья формата микроквартир уже заявляли аналитики компании «БЕСТ-Новострой».
По их данным, на Юго-востоке Москвы в августе 2019-го началась реализация жилого комплекса с квартирами площадью от 11,6 квадратного метра.
Самая дешевая квартира в этом ЖК стоит 2,7 миллиона рублей.

https://lenta.ru/news/2019/09/13/micro/?fbclid=IwAR0EQBofj7qQSZaqrrWpW8AgY4eSErNDs92GJZjy-S_GaHxCPFGE_21xAWE
belmondo

А. П. Чехов. Вишневый сад

...... все смыслы, все эмоциональные акценты "Вишнёвого сада" меняются на противоположные, стоит только отчётливо подчеркнуть в конце пьесы дату её первой постановки - 1904 год.
1904 год, десять лет до выстрела Гаврилы Принципа, тринадцать лет до залпа "Авроры".
Умереть успеет Фирс, обабиться Варя, а Аня - озлобиться, последние остатки гуляющего ума утратит Петя Трофимов,
но вот Лопахин,
деловой, энергичный романтик Лопахин вишню-то реликтовую пустит под топор,
но вот доходов со своего дачного кооператива получат толком так не и начнёт,
как всё полетит под горку кроваво-весёлым кувырком.
А Раневская - что Раневская?
Так и будет поживать на своей дачке в Ментоне, единственной своей оставшейся в финале в собственности недвижимости, так и будет содержать всё молодеющих любовников.
И ведь с большим комфортом поживать будет, паразитка, чем большинство позднейших, вынужденных эмигрантов, даже и венценосных.
Обратная логика русской морали, злая ирония совершенно в духе желчного туберкулёзника в пенсне.
Да, подлый муравей, пойду и попляшу, и ни о чём тебя не попрошу.

Collapse )

Правильно, выходит, поступили, хоть и не по себе становится от этой правильности.
И - никакой морали, никакого очевидного, постижимого нашим умом промысла.


https://www.facebook.com/photo.php?fbid=1724546227689466&set=a.119444608199644&type=3&theater
belmondo

элитное жилье и эффективные менеджеры

"В Химках, на берегу Клязьмы, в 2015 году был построен жилой комплекс "Город Набережных", до Шереметьева от нас – километра два.
В нашем поселке живет порядка шести тысяч человек.
У нас есть детский сад, школа, много детей, – рассказывает Радио Свобода местный житель Иван Лихоперский.
– Мы обнаружили, что особенно с осени по весну, когда самолеты перед взлетом поливают антиобледенительной жидкостью,
у нас дикий запах.
Эту жидкость сливают поздно вечером или рано утром, чтобы привлекать меньше внимания,
но запах всё равно присутствует.
Сейчас стоят морозы, а речка у нас не замерзает.

Сначала мы не понимали, откуда идет запах, с 2016 года обращаемся в контролирующие органы.
Это сложно доказуемо, но многие мамы говорят, что у детей начались аллергии именно после переезда в наш ЖК.
Когда идут сливы, начинает болеть голова, дышать физически некомфортно, иногда окна нельзя открыть – запах такой, что режет глаза."

знакомая одна за эту шляпу агитировала. ну, не мне, конечно, я ту венецию на канализационных стоках шереметьева еще в первозданном виде наблюдал.

там и без того дурдом - на каком-то болоте построены набережные, мосты.
пиздец. я воображаю, как это говно все зарастет за год два и жителей начнут поедать комары размером с голубя.
«Ведь что губит дурака? Тяга к прекрасному.»
но керосин на ебло сливают - это слишком уже

Collapse )